{"id":429,"date":"2026-09-25T19:55:33","date_gmt":"2026-09-25T18:55:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anterosimmobiliare.com\/?p=429"},"modified":"2026-09-25T19:58:31","modified_gmt":"2026-09-25T18:58:31","slug":"villa-roncade-vicino-hfarm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anterosimmobiliare.com\/en\/villa-roncade-vicino-hfarm\/","title":{"rendered":"Detached villa in Roncade near H-FARM: 403 m\u00b2 and 4.500 m\u00b2 of green"},"content":{"rendered":"\n
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Living in the greenery, with large spaces and quick connections, just minutes from H-FARM.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Roncade<\/strong>, proponiamo una villa indipendente di circa 403 m\u00b2<\/strong>, circondata da circa 4.500 m\u00b2 di verde privato<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Una propriet\u00e0 importante, pensata per chi cerca spazio, privacy ed efficienza energetica senza rinunciare alla comodit\u00e0 dei collegamenti: il casello autostradale si raggiunge in pochi minuti e H-FARM Campus<\/a> dista circa 17 km<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La villa \u00e8 in classe energetica A1<\/strong>, dispone di impianto fotovoltaico da 6,6 kW<\/strong> e offre ambienti molto versatili, tra cui una mansarda abitabile di circa 120 m\u00b2<\/strong>, una taverna di circa 74 m\u00b2<\/strong>, una caratteristica stube e un garage doppio.<\/p>\n\n\n\n

Price requested: \u20ac640,000.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Detached villa immersed in greenery<\/h2>\n\n\n\n

Il primo elemento che colpisce \u00e8 la dimensione della propriet\u00e0: non soltanto una villa di ampia metratura, ma una casa circondata da circa 4.500 m\u00b2 di verde privato<\/strong>, che permette di vivere gli spazi esterni con un livello di privacy difficile da trovare nelle soluzioni pi\u00f9 vicine ai centri urbani.<\/p>\n\n\n\n

I 403 m\u00b2 complessivi<\/strong> consentono una distribuzione degli ambienti adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera separare con chiarezza la parte privata della casa dagli spazi dedicati agli ospiti, al lavoro o al tempo libero.<\/p>\n\n\n\n

La presenza di mansarda abitabile, taverna, stube e garage doppio<\/strong> rende inoltre la villa molto pi\u00f9 articolata di una normale abitazione indipendente: gli spazi possono essere utilizzati e reinterpretati in funzione delle esigenze di chi la abita.<\/p>\n\n\n\n

\"Detached<\/figure>\n\n\n\n

403\u202fm\u00b2 to live in different ways<\/h4>\n\n\n\n

The large floor area is not just a number: it is one of the elements that truly define this property.<\/p>\n\n\n\n

La villa offre ambienti distinti e facilmente adattabili a esigenze diverse. La mansarda abitabile di circa 120 m\u00b2<\/strong> pu\u00f2 diventare uno spazio autonomo per figli, ospiti, studio o area relax, mentre la taverna di circa 74 m\u00b2<\/strong> aggiunge un ulteriore livello di vivibilit\u00e0 alla casa.<\/p>\n\n\n\n

La stube<\/strong> introduce invece un elemento pi\u00f9 caratteristico e raccolto, capace di dare personalit\u00e0 agli interni, mentre il garage doppio<\/strong> completa la parte pi\u00f9 funzionale della propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Overall, the villa allows organizing the spaces without strain: the main residence, home office, guests, leisure and family life can coexist in the same property while keeping areas well separated.<\/p>\n\n\n\n

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\"Interior<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Class A1 and photovoltaic: a large but efficient villa<\/h4>\n\n\n\n

Una casa di queste dimensioni pone inevitabilmente anche il tema dei consumi. Qui entra in gioco uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti della propriet\u00e0: la villa \u00e8 in classe energetica A1<\/strong> ed \u00e8 dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kW<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

An important fact especially for those seeking large floor areas without giving up a more efficient management of the home.<\/p>\n\n\n\n

Energy efficiency, in this case, is therefore not an accessory detail, but a characteristic that helps make the property more current and more aligned with the needs of those today evaluating a large house.<\/p>\n\n\n\n

Just minutes from H-FARM and the main connections<\/h4>\n\n\n\n

The location is one of the villa\u2019s strengths.<\/p>\n\n\n\n

La propriet\u00e0 si trova nell\u2019area di Roncade<\/strong>, a circa 17 km da H-FARM Campus<\/strong>, e consente di raggiungere il casello autostradale in pochi minuti.<\/p>\n\n\n\n

This makes it interesting for those who work or study in the H-FARM area, but also for those who need to move easily to Venice, Treviso and the main routes of Veneto, while maintaining a more private residence immersed in greenery.<\/p>\n\n\n\n

\"Aerial<\/figure>\n\n\n\n

Requested price: \u20ac640.000<\/h2>\n\n\n\n

The requested price for the property is \u20ac640.000<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pi\u00f9 che una semplice villa indipendente, questa soluzione si rivolge a chi sta cercando metrature importanti, ampi spazi esterni, privacy e una buona efficienza energetica<\/strong>, mantenendo allo stesso tempo collegamenti rapidi con Roncade, H-FARM e le principali direttrici del Veneto.<\/p>\n\n\n\n

Per valutare correttamente un immobile di questo tipo \u00e8 utile considerare nel loro insieme 403 m\u00b2 di superficie, circa 4.500 m\u00b2 di verde privato, classe energetica A1, fotovoltaico da 6,6 kW, mansarda, taverna e garage doppio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Do you want to learn more about the villa?<\/h2>\n\n\n\n

If you are considering this property and wish to receive more information or schedule a visit, fill out the form. We will contact you directly.<\/p>\n\n\n