Vivere nel verde, con grandi spazi e collegamenti rapidi, a pochi minuti da H-FARM.
A Roncade, proponiamo una villa indipendente di circa 403 m², circondata da circa 4.500 m² di verde privato.
Una proprietà importante, pensata per chi cerca spazio, privacy ed efficienza energetica senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale si raggiunge in pochi minuti e H-FARM Campus dista circa 17 km.
La villa è in classe energetica A1, dispone di impianto fotovoltaico da 6,6 kW e offre ambienti molto versatili, tra cui una mansarda abitabile di circa 120 m², una taverna di circa 74 m², una caratteristica stube e un garage doppio.
Prezzo richiesto: €640.000.
Villa indipendente immersa nel verde
Il primo elemento che colpisce è la dimensione della proprietà: non soltanto una villa di ampia metratura, ma una casa circondata da circa 4.500 m² di verde privato, che permette di vivere gli spazi esterni con un livello di privacy difficile da trovare nelle soluzioni più vicine ai centri urbani.
I 403 m² complessivi consentono una distribuzione degli ambienti adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera separare con chiarezza la parte privata della casa dagli spazi dedicati agli ospiti, al lavoro o al tempo libero.
La presenza di mansarda abitabile, taverna, stube e garage doppio rende inoltre la villa molto più articolata di una normale abitazione indipendente: gli spazi possono essere utilizzati e reinterpretati in funzione delle esigenze di chi la abita.
403 m² da vivere in modi diversi
La metratura importante non è soltanto un dato numerico: è uno degli elementi che definiscono davvero questa proprietà.
La villa offre ambienti distinti e facilmente adattabili a esigenze diverse. La mansarda abitabile di circa 120 m² può diventare uno spazio autonomo per figli, ospiti, studio o area relax, mentre la taverna di circa 74 m² aggiunge un ulteriore livello di vivibilità alla casa.
La stube introduce invece un elemento più caratteristico e raccolto, capace di dare personalità agli interni, mentre il garage doppio completa la parte più funzionale della proprietà.
Nel complesso, la villa permette di organizzare gli spazi senza forzature: abitazione principale, lavoro da casa, ospiti, tempo libero e vita familiare possono convivere nello stesso immobile mantenendo aree ben separate.
Classe A1 e fotovoltaico: una villa grande, ma efficiente
Una casa di queste dimensioni pone inevitabilmente anche il tema dei consumi. Qui entra in gioco uno degli aspetti più interessanti della proprietà: la villa è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kW.
Un dato importante soprattutto per chi cerca ampie metrature senza voler rinunciare a una gestione più efficiente dell’abitazione.
L’efficienza energetica, in questo caso, non è quindi un dettaglio accessorio, ma una caratteristica che contribuisce a rendere la proprietà più attuale e più coerente con le esigenze di chi oggi valuta una casa di grandi dimensioni.
A pochi minuti da H-FARM e dai principali collegamenti
La posizione è uno dei punti di forza della villa.
La proprietà si trova nell’area di Roncade, a circa 17 km da H-FARM Campus, e consente di raggiungere il casello autostradale in pochi minuti.
Questo la rende interessante per chi lavora o studia nell’area di H-FARM, ma anche per chi ha necessità di spostarsi con facilità verso Venezia, Treviso e le principali direttrici del Veneto, mantenendo allo stesso tempo una residenza più riservata e immersa nel verde.
Prezzo richiesto: €640.000
Il prezzo richiesto per la proprietà è di €640.000.
Più che una semplice villa indipendente, questa soluzione si rivolge a chi sta cercando metrature importanti, ampi spazi esterni, privacy e una buona efficienza energetica, mantenendo allo stesso tempo collegamenti rapidi con Roncade, H-FARM e le principali direttrici del Veneto.
Per valutare correttamente un immobile di questo tipo è utile considerare nel loro insieme 403 m² di superficie, circa 4.500 m² di verde privato, classe energetica A1, fotovoltaico da 6,6 kW, mansarda, taverna e garage doppio.
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